услуги

Генеральный подряд

Комплексная услуга по управлению строительными проектами.

В функции генподрядчика входит управление всеми строительными процессами на строительной площадке от подготовительных работ до сдачи объекта в эксплуатацию.

Компания АО «ГЭС Констракшн» оказывает генподрядные услуги при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте строительных объектов в различных областях строительства: жилищное строительство, строительство коммерческой недвижимости (мультифункциональные торговые центры и офисные здания), строительство общественных зданий (школы и детские сады, развлекательные комплексы, концертные залы, музеи и пр.), промышленное строительство.

Обладая сильной и опытной командой профессиональных инженеров и менеджеров, компания реализовала ряд значимых проектов в качестве Генподрядчика.

Подготовительные работы и обустройство строительной площадки

Демонтаж существующих строений, вынос существующих инженерных сетей из пятна застройки, планировка территории и обустройство строительной площадки, включая устройство временных дорог, штаба строительства объекта и временных инженерных сетей на строительной площадке.

Скрыть

Организация снабжения строительной площадки

Организация своевременных поставок строительных материалов, а также заключения договоров со специализированными субподрядными организациями.

Скрыть

Выполнение строительно-монтажных работ

Выполнение всех видов СМР, включая: земляные работы и устройство котлована, бетонные работы, возведение металлических конструкций, фасадные работы, внутренние отделочные работы, гидроизоляция подземной части зданий, кровельные работы, устройство внутренних и наружных инженерных сетей, благоустройство прилегающей территории и пр.

Скрыть

Управление субподрядными организациями

Организация своевременного заключения договоров со специализированными субподрядчиками, контроль и координация работ, контракт менеджмент.

Скрыть

Управление сроками реализации строительного проекта

Постоянное планирование реализации строительного проекта, контроль соблюдения календарно-сетевого графика и ключевых вех.

Скрыть

Координация участников строительного процесса

В интересах Заказчика Генподрядчик координирует работу всех участников строительства: Технического заказчика, Субподрядчиков, Проектных организаций не связанных друг с другом договорными обязательствами.

Скрыть

Взаимодействие с контролирующими государственными органами

Генподрядчик осуществляет взаимодействие с контролирующими государственными надзорными органами в процессе строительства, а также при сдаче объекта государственной приемочной комиссии (получение ЗОС).

Скрыть

Управление качеством выполнения работ

Соблюдение соответствия результата выполненных работ требованиям Проектной и нормативной документации, международным стандартам качества в строительстве.

Скрыть

Контроль соблюдения охраны труда и техники безопасности

Safety First — один из главных принципов работы любого Генподрядчика. Служба охраны труда Генподрядчика осуществляет постоянный контроль соблюдения требований безопасности на строительной площадке.

Скрыть

Сдача объекта в эксплуатацию

Генподрядчик осуществляет прохождение Государственной комиссии и получения Записи о соответствии объекта строительства исходным требованиям (ЗОС), включая подготовку полного комплекта Исполнительной документации.

Скрыть

Генеральное проектирование

В состав компании «ГЭС Констракшн» входит собственное дочернее предприятие, осуществляющее выполнение проектных работ — ООО «ГЭС Проектирование».

Генеральное проектирование — это комплекс мероприятий, направленных на разработку проектно-сметной документации, необходимой для строительства объекта, внесение в нее при необходимости изменений и контроль ее соблюдения на всех этапах строительства и реконструкции зданий различного назначения.

Генеральный проектировщик выполняет и координирует все проектные работы, начиная от архитектурной концепции и заканчивая Рабочей документацией.

Разработка архитектурной концепции

Разработка основных объемно-планировочных решений проекта, визуализация внешнего вида и внутренних пространств здания.

Скрыть

Разработка проектной документации (Стадия П).

Разработка общих архитектурных и конструктивных решений в объеме и составе в соответствии с постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008. Готовая проектная документация стадии П в обязательном порядке проходит экспертизу.

Скрыть

Прохождение экспертизы проектной документации

Организация прохождения проектной документации негосударственной либо государственной экспертизы, корректировка при необходимости, получение положительного заключения экспертизы.

Скрыть

Разработка рабочей документации (Стадия Р)

Разработка на основании Проектной документации Рабочей документации, в соответствии с которой будут вестись строительно-монтажные работы. Рабочая документация включает детальные расчеты конструкций и систем здания, детальные узлы строительных конструкций.

Скрыть